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从行业和风格来看,在经济转型或者短周期下行的过程中,大盘股相对于小盘股会占优,这种占优表现在资产规模大带来的抵押能力强,信贷可获得性更高;其次,大盘股现金流比小票股稳定。估值处于合理期间主要是价值股。以银行、保险为代表的大盘股调整是非常到位的,特别是银行股的资产实际上分布在实体经济的所有行业,是风险分散最充分的。其次是消费品,现金流也是充分稳定,杠杆水平都比较低,估值也合理。而且从历史上来看,经过转型期之后,价值类的股票是最容易成为长期牛股,甚至驱动牛市的白马行情。

继“郑九条”后,郑州楼市调控政策持续加码,一定程度上抑制了房价高涨的势头。58安居客房产研究院分析师张卫娜表示,目前郑州主城区房价均价在1.4-1.6元/平方米之间。从去年7月份至今,房价稳中小幅上涨,涨幅较去年同期相比降幅明显。不过,地王的出现使得郑州楼市仍然出现看涨行情。据同策研究院报告显示,从近五年郑州住宅用地供应量走势看,郑州市区土地楼板价呈上涨趋势,2016年开启调控后,楼板价下跌,但未改变整体趋势。2018年上半年,南龙湖、滨河新城、南港等热门板块相继拍出高价地,管城回族区、上街区、航空港区楼板价大幅抬升,推升房价看涨预期。另外,2018年上半年郑州地王依然集中在经开区,但从区位来看,大部项目位于郑州市三环外,这也是2018年上半年郑州市供地的特点,即城市远郊大量集中供地。远郊区域楼板价攀升直追住宅均价,加剧楼市看涨行情。

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