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4.2 城投债信用利差本周(12.24-12.30)1Y城投债信用利差明显走阔。城投债信用利差分位数1Y在61.35%附近,3Y在53.40%附近,5Y在53.60%附近。具体来看:1年城投债信用利差分位数AAA、AA+、AA和AA-分别达到70.80%、39.00%、32.90%和89.80%;5年城投债信用利差分位数AAA、AA+、AA和AA-分别达到24.40%、16.90%、24.50%和90.30%。AAA级城投债1年、3年和5年信用利差分别变化5.15BP、2.96BP和8.55BP;AA+级城投债1年、3年和5年信用利差分别变化3.15BP、1.96BP和5.55BP;AA级城投债1年、3年和5年信用利差变化3.15BP、6.96BP和12.55BP;AA-级城投债1年、3年和5年信用利差变化5.15BP、9.96BP和15.55BP。

此外,北京市住建委今年还将进一步加大公租房分配保障力度,大力推进集体土地建设租赁住房,增加租期稳定、管理规范的租赁住房供应。据了解,今年北京公租房分配和租赁房建设将进入高峰期,全年将分配公租房(含市场租房补贴)1.5万套(户)以上,主要分布在朝阳、房山、通州等10个区。不仅数量较多,租金也较为合理。例如,拟分配项目中,租金最低的只有31元/平方米/月,平均租金约40元/平方米/月,按照每套50平方米计算,一套公租房每月租金仅2000元。无房新职工、新北京人、各相关行业人才及公交、环卫、物流等为首都服务保障的相关行业人员都将覆盖在保障范围内。另外,在集体租赁住房建设方面,今年将继续供应集体土地200公顷以上用于租赁房建设,同时将采取多项措施确保工作稳步推进。

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