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不仅如此,时代在变,“贵族”的后代们也在变:庆喜之后、家广之前的历代德川宗家当主,生活重心仍然在“贵族圈”,所娶妻子也无一不是公卿贵族世家的小姐。而家广却是个曾游历世界、为美国娱乐片和肥皂剧配字幕,还娶了个越南裔妻子的“新人类”,“将军家的荣光”对他而言,大约也着实陌生且遥远了些。也正是迫于这些压力,他才宣布“中止出战”。

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2018-2030年中国城镇年均住房需求大致为11-13亿平方米。根据我们前述测算,2000-2010年、2010-2017年中国城镇人均住房建筑面积分别年均增长3%、2.3%,假设2018-2030年中国城镇人均住房面积年均增长1.3%-1.5%增长(即2030年人均住房建筑面积达38.8-39.8平方米),则2030年中国城镇住房存量需达395-405亿平、较2017年净增128-138亿平。以1.5%-2%的折旧率计算,则2018-2030年将折旧拆迁约65-87亿平,则2017-2030年城镇住房需新增193-226亿平,即年均新增14.8-17.4亿平。从历史经验看,2000-2010年每年约有4亿平属于农民带房入城和未纳入国家统计局城镇竣工住宅面积统计的住房面积。假设2018-2030年这部分仍为年均4亿平,则2018-2030年每年需新增城镇住房10.8-13.4亿平。

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